08/08/2016

Mur humide : que faire

Humidité dans les murs ou les cloisons : que faire ?

Un foyer sur cinq se plaint de signes d’humidité sur les murs *. Traitez efficacement l’humidité et assainissez durablement vos parois afin de réduire le taux d'humidité au sein de votre logement.

 

Bon à
savoir


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Je repère les traces d'humidité 

L'humidité présente dans les murs peut se manifester de différentes façons :  

  • tâches d'humidité sur une partie ou sur l'ensemble d'une surface 
  • moisissures en bas de mur ou bords de fenêtre,
  • mur humide au toucher,
  • décollement/cloques des revêtements muraux comme la peinture ou le papier peint,
  • odeurs désagréables de moisissure ou renfermé 
  • salpêtre ou efflorescence*

*c'est un dépôt cristallin blanchâtre que l’on retrouve souvent à la base des murs de fondation. Ce type de dépôt est causé par le passage d’humidité à travers le béton qui entraîne les sels contenus dans le béton de la fondation.

Je recherche les causes d’humidité 

Il existe plusieurs causes possibles pour qu'un mur soit humide. 

  • une mauvaise ventilation : l'humidité ne s'évacue pas, ou s'évacue mal, ce qui entraîne de la condensation, des moisissures, etc.
  • un défaut d’isolation (insuffisante ou interrompue = pont thermique) qui provoque la formation de condensation sur les parois froides, condensation qui peut être le nid de développement de moisissures,

  • les remontées capillaires : l'eau contenue dans le sol (en cas d’absence d’étanchéité sur la base des murs, de drainage ou de coupure de capillarité) remonte à travers le mur par capillarité; l'humidité des murs de la maison s'en retrouve augmenté et impacte les murs, 
  • les causes accidentelles : un dégât des eaux par fuite de canalisations ou une inondation par exemple,
  • humidité venant de l'extérieur : humidité des murs causée par une infiltration  car l'enduit de façade n'est pas efficace (fissures traversantes, épaisseur insuffisante de l’enduit), des pierres de façade dégradées ou des joints abîmés,

Parfois, suivant l'étendue des dégâts constatés (surtout pour les infiltrations), il est préférable de faire intervenir un professionnel du bâtiment ou un expert pour obtenir un diagnostic précis de l'état d'humidité dans les murs et des méthodes à employer pour y remédier.

Je traite le problème d’humidité 

Il faut donc traiter le problème à la source et assainir les parois. Soignez cette étape, notamment si vous êtes en cours d’aménagement ou de décoration, il faut lutter contre l'humidité dès le début, avant d’entamer les travaux de décoration, d’aménagement ou de rénovation.

Je réalise des travaux pour éviter de nouveau l'humidité (différentes solutions sont possibles suivant l'origine du désordre)

  • améliorez votre ventilation avec par exemple l'installation d'une VMC adaptée simple flux ou double flux pour lutter contre la condensation et évacuer l'humidité en excès,
  • vérifiez, nettoyez, réparez ou remplacez votre système de ventilation. Ce dernier doit par ailleurs être entretenu régulièrement. Dans les salles d’eau et la cuisine, adoptez les bons réflexes pour prévenir l’humidité,
  • réalisez un drainage pour assainir vos fondations en permettant une meilleure évacuation de l'eau de pluie et réalisez une imperméabilisation quand l’accès est possible, 
  • en cas de fuite de canalisation : réparez sans tarder pour éviter un dégât des eaux plus conséquent, laisser sécher le temps nécessaire et voyez si la partie touchée nécessite une réparation ou un changement partiel ou total du panneau.
  •  

 

Je veux réaliser des travaux de décoration suite au dégât constaté

  • laissez sécher pendant plusieurs jours voire plusieurs semaines et vérifiez que le mur est totalement sec,
  • brossez/nettoyez complétement le mur en insistant sur la partie qui était concernée par l'humidité, 
  • Option : posez un traitement de surface de type hydrofuge : appliquez au rouleau ou brosse, suivant le type de produit une ou 2 couches seront nécessaires. 

 

Je traite le problème selon son étendue dans le cadre d'un mur en plâtre

Moisissures en surface : je rénove le parement de la plaque de plâtre

Si l’humidité ne s’est pas infiltrée dans la paroi, traitez les moisissures apparues en surface de la façon suivante :

  • Nettoyez la surface à l’aide un fongicide bactéricide, comme de l’eau de javel en prenant toutes les précautions de sécurité nécessaires (gants, lunettes de protection, vieuc vêtements)
  • Effectuez un léger ponçage superficiel.
  • Laissez sécher la plaque de plâtre le temps nécessaire pour évacuer toute humidité résiduelle. Après un séchage complet, les ouvrages auront retrouvé toute leur résistance.
  • Appliquez la finition (peinture, papier peint, carrelage etc.) et redonnez à votre surface un nouvel éclat.

Cœur de la plaque de plâtre dégradé : je remplace les parties endommagées

  • Découpez le morceau de la plaque de plâtre* à remplacer et dépoussiérez les contours.
  • Pour une cloison ou un ouvrage sur ossature de type cloison Placostil®, glissez et vissez deux profilés découpés à la longueur nécessaire.
  • Choisissez une plaque Placoplatre® de même épaisseur et de même type que les plaques de plâtre en place*. Découpez-la aux côtes de l’ouverture moins 1 cm.
  • Mettez en place la plaque de plâtre et vissez-la sur les profilés.
  • Calfeutrez le joint au mortier adhésif type MAP® Formule Plus.
  • Terminez le joint avec une bande et un enduit.
  • Après séchage complet, appliquez les finitions : peinture, papier peint, carrelage mural, etc.

* Vérifiez bien que la plaque installée est bien de type hydrofuge (le revêtement de la face cartonnée est de couleur verte) comme les plaques : Placomarine®, Habito® H ou Easyplac®

Paroi atteinte en profondeur : je la remplace totalement

Si les dégradations sont trop importantes, démontez la paroi et remplacez-là en totalité si nécessaire. C’est le cas si :

  • une grande partie de la surface est endommagée : le carton ou le doublage est décollé, le plafond est festonné etc.
  • les profilés métalliques et la laine minérale ont subi une humidité et que l’isolant est dégradé, souillé ou n’a pas repris son épaisseur nominale

Carrelage sur une plaque de plâtre : j'envisage de retirer des carreaux

Si vous envisagez de retirer vos carreaux de salle de bain ou de cuisine car vous souhaitez changer la déco ou pour rénover, c'est possible, mais c’est un chantier qui peut être périlleux et impacter l'ensemble de l'habitat et rendre votre maison humide.

  • Pour enlever du carrelage sur une plaque de plâtre, utilisez un marteau et d’une spatule ou couteau large (pour essayer d’abîmer le moins possible la plaque).
  • Suivant le carreau, la colle employée, la qualité du collage, les outils et le coup de main pour décoller, cela ne se fait pas toujours tout seul. Il se peut que vous fassiez quelques dégâts.
  • Si en dessous du carrelage la plaque est légèrement abîmée, un simple enduisage de type Placomix® peut suffire pour retrouver une surface plane et conforme pour poser un nouveau revêtement.
  • Si elle est fortement endommagée, une solution plus radicale s’impose alors : enlever le panneau dégradé et le remplacer. 

*  selon l’enquête nationale Logement 2013, réalisée par l’INSEE.

Bon à
savoir


L’aménagement de la salle de bain nécessite des plaques hydrofuges jusqu’à une hauteur d’au moins 1,80 m.

Réglementation en pièces humides
  • Plaques de plâtre
  • Pièces humides
  • Facile à transporter
  • Produit léger
Type d'ouvrage
Placomarine® 600 BA 13

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