L’Eco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) : le prêt sans intérêt pour vos travaux de réno

L’Eco-PTZ présente un intérêt fondamental pour tous les propriétaires souhaitant réaliser des travaux d’amélioration énergétique dans leur résidence principale : celui d’être sans intérêt ! S’il est attribué sans condition de ressources, d’autres conditions sont requises pour pouvoir en bénéficier.

C’est quoi, l’Eco-PTZ ?

L’éco-prêt à taux zéro s’adresse aux propriétaires (occupants ou bailleurs) de maisons ou de copropriétés anciennes qui souhaitent financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique afin de limiter les dépenses d’énergie excessives.

Accordé jusqu’au 31 décembre 2018 l’Eco-PTZ présente un taux d’intérêt nul et est accessible sans condition de ressources.

Est-ce que mon logement peut être concerné par l’Eco-PTZ ?

Le dispositif de l’Eco-PTZ concerne la résidence principale construite avant le 1er janvier 1990.

Quels sont les travaux concernés ?

L’Eco-PTZ permet de financer :

• soit un “bouquet” d’au minimum 2 travaux éligibles selon des exigences de performance énergétique figurant dans la liste suivante :
  • travaux d'isolation thermique des toitures,
  • travaux d'isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur,
  • travaux d'isolation thermique des parois vitrées et portes donnant sur l'extérieur,
  • travaux d'installation, régulation ou remplacement de systèmes de chauffage, le cas échéant associés à des systèmes de ventilation économiques et performants, ou de production d'eau chaude sanitaire performants,
  • travaux d'installation d'équipements de production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable.
• soit des travaux permettant au logement d'atteindre un seuil minimal de performance énergétique global déterminé par une étude thermique réalisée par un bureau d'étude thermique. Ce seuil est de 150 kWh/m²/an si le logement présente une consommation d'énergie avant travaux supérieure ou égale à 180 kWh/m²/an (80 kWh/m²/an pour les consommations d'énergie inférieures à 180 kWh/m²/an).
• soit des travaux de réhabilitation de systèmes d'assainissement non collectif par des dispositifs ne consommant pas d'énergie.
• soit permettent d'améliorer la performance énergétique du logement ayant ouvert droit à l'aide du programme « Habiter mieux » de l'Anah

L’éco-prêt à taux zéro peut également être mobilisé directement par le syndicat des copropriétaires pour financer les travaux d’économies d’énergie réalisés sur les parties communes de la copropriété ou les travaux d’intérêt collectif réalisés sur les parties privatives.

Vous disposez de 3 années à compter de l’obtention du prêt pour réaliser vos travaux.

Quel montant de prêt peut-être accordé avec l'Eco-PTZ ?

Le montant maximum possible de l'éco-PTZ est de 30 000 € par logement.
Voici le détail ci-dessous :

• Bouquet de 2 travaux : 20 000€
• Bouquet de 3 travaux ou plus : 30 000€
• Performance énergétique globale : 30 000€
• Assainissement non collectif : 10 000€
• Action complémentaire (en copropriété)
• Assainissement non collectif : 10 000€

Il est possible de bénéficier d’un Eco-PTZ complémentaire sans que le montant global des deux emprunts n'excède 30 000 €. 

Quelle est la durée de remboursement du prêt ?

La durée de remboursement est de 10 ans. Elle est portée à 15 ans pour les travaux de rénovation les plus lourds (bouquet de 3 actions ou plus, option « performance énergétique globale »).
Elle peut être réduite jusqu’à un minimum de 3 ans

Est-ce que je peux cumuler l’Eco-PTZ avec d’autres aides ?

L’Eco-PTZ est cumulable avec les aides de l’Anah, les certificats d’économies d’énergie (CEE), les aides des collectivités locales. Il est possible de cumuler l’Eco-PTZ avec le Crédit d’Impôt Transition Energétique (CITE) sans condition de ressources.